Leidseweg 42

Zeer hoogwaardig afgewerkte, ruime woning met diepe achtertuin met garage en achterom.

Op loopafstand van het gezellige centrum van Voorschoten vind u deze geheel gerenoveerde woning met zeer diepe achtertuin, achterom en garage.
Deze woning is na de aankoop in 2018 door de huidige eigenaren met veel zorg en aandacht gerenoveerd, uitgebouwd en verduurzaamd (label A) Daarbij zijn kosten noch moeite gespaard.

Deze woning is luxe afgewerkt en voorzien van alle hedendaagse gemakken.

Indeling, voortuin, entree, hal/gang met m.k. (geheel vernieuwd) royale woonkeuken 5.81 x 5.68 aan voorzijde met ruimte voor 8/10 persoonstafel, luxe keuken met alle inbouwapparatuur en kookeiland. Interne berging met opstelling c.v. en extra bergruimte, ruim toilet met vrijhangend wc en urinoir en wastafel meubel, doorgang naar royale woonkamer afm 6.07 x 5.68. Daarachter is de aangrenzende studeer-/werkkamer (3.23 x 1.70) met wasruimte (1.96 x 1.70) te bereiken. Openslaande deuren naar zeer diepe achtertuin (30 mtr) met garage (5.51 x 3.09) en achterom. Verder is er nog een externe berging (1.96 x 1.70) in de tuin aanwezig aanwezig.

1e verdieping: overloop, toilet met w.c.( vrijhangend ) en separaat urinoir, royale ouderslaapkamer afm. 5.68 x 4.80met toegang naar ensuite badkamer met ligbad, separate inloopdouche, duo wastafel en inloopkast

op 2e verdieping bevindt zich nog een volwaardige en bruikbare zolderruimte van 21.50m2 met dakkapel en Velux dakraam. Omdat de hoogte daarvan (net ) onder de 2 meter is mag deze niet worden gekwalificeerde als woonoppervlakte (maar als overige inpandige ruimte). Deze ruimte is echter wel goed bruikbaar en bijvoorbeeld zeer geschikt als gastenkamer of hobby-/studeerruimte.

Bijzonderheden:

- Vanaf 2018 geheel gerenoveerd en geïsoleerd
- Energielabel A
- Oorspronkelijke elementen zoals glas in lood ramen en paneeldeuren nog aanwezig.
- Zeer diepe achtertuin (30mtr)
- Met garage en separate berging
- Achterzijde opbouw mogelijk
- 20 Zonnepanelen
- Vloerverwarming
- Airco units
- Infrarood panelen aanwezig
- uitbouw op 1e verd. mogelijk

Deze woning is zeer de moeite waard om eens te komen kijken als u dicht bij het centrum wilt wonen maar toch van alle gemakken voorzien wilt zijn.

Oplevering in overleg.